Le parc d’activités du Pré Govelin
Le parc d’activités du Pré Govelin, à Herbignac, est le 3ᵉpôle principal d’accueil des entreprises dans l’agglomération de CapAtlantique La Baule-Guérande Agglo.
Pourquoi installer votre entreprise au Pré Govelin ?
L’Agglomération a approuvé la création de la ZAC du Pré Govelin (10 ha en extension du parc existant) par délibération du 13/06/2019.
Qu’est-ce qu’une ZAC (Zone d’Aménagement Concertée) ?
Il s’agit d’une opération d’urbanisme publique ayant pour but d’aménager et d’équiper des terrains à bâtir en vue de les mettre à disposition à des utilisateurs (principalement des entreprises ici). La ZAC du Pré Govelin prend en compte les éléments naturels présents et cherche à préserver leur intégrité et à valoriser l’environnement exceptionnel du site. Son urbanisation est encadrée par un cahier de prescriptions et de recommandations architecturales, urbaines, paysagères, énergétiques et environnementales. L’opération a été divisée en 2 tranches. La première, en cours de commercialisation par l’Agglo, comprend 13 lots sur une surface de 5 hectares.
La ZAC du Pré Govelin s’inscrit dans la continuité de l’existant. Elle vient mailler les voies en impasse actuellement présentent sur site et permet la création d’accès structurant : une entrée simple sur la RD 774 et un giratoire, marqueur d’entrée en agglomération sur le RD 47. Une voie verte mixte ( piétons/cycles ) est aménagée au sein du parc d’activités et permettra des liaisons inter quartiers qui vont continuer à se développer sur la commune d’Herbignac. Sa proximité avec le centre d’Herbignac est également un point fort du Pré Govelin.
Dans le cadre de la raréfaction du foncier, l’extension du parc d’activités du Pré Govelin, (la seule extension d’un parc d’activités en cours sur la Presqu’île) va permettre le développement d’entreprises locales mais va aussi offrir une capacité d’accueil sur le territoire pour des nouvelles entreprises.
Les types d’entreprises ciblées sont artisanales ou de petites industries.
Des lots sont optionnées mais plusieurs sont viabilisés et encore disponibles, avec des surfaces allant de 940 m² à 2150 m².
Le prix est fixé à 72 € HT /m²
Le parc d’activités du Pré Govelin en quelques chiffres
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investis sur l’opération d'aménagement de l'extension
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de Saint-Nazaire
Les étapes du projet
- 2017-2022 : études pré opérationnelles
- 2024-2026 : travaux d’aménagement de la tranche 1
- A partir de 2028 : travaux d’aménagement de la tranche 2
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