Le Pacte Territorial France Rénov’ de CapAtlantique La Baule – Guérande Agglo : un accompagnement en faveur de la rénovation et de l’amélioration de l’habitat privé

CapAtlantique La Baule -Guérande Agglo a mis en œuvre, au 1er janvier 2025, un dispositif visant à accompagner l’ensemble des ménages du territoire dans leurs projets de rénovation de l’habitat privé. Ce service public d’intérêt général s’est traduit par la signature du Pacte Territorial France Rénov’ pour la période 2025 – 2029 , avec le soutien de l’État, représenté par les Préfets de Loire – Atlantique et du Morbihan, et de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), représentée par le Département de Loire – Atlantique et le Préfet du Morbihan. Cet accompagnement gratuit permet à tous les ménages du parc d’habitat privé de bénéficier d’un conseil neutre et personnalisé. Il est assuré par l’Espace Conseil France Rénov’ de l’agglomération « Coup de pouce habitat ».

Un premier niveau d’information est proposé par téléphone , via le numéro unique de Coup de pouce habitat : 02 51 75 77 95 (choix 1) . Ce premier contact permet de répondre aux premières interrogations des habitants et de les orienter vers les partenaires adaptés à leur situation.
L’accompagnement peut ensuite se poursuivre lors d’un rendez – vous dans une permanence au sein de l’espace Coup de pouce habitat à Guérande. Ces rendez – vous d’une durée d’environ une heure permettent aux ménages de bénéficier de conseils techniques, administratifs et financiers personnalisés.
En 2025, plus de 1 000 habitants du territoire ont bénéficié d’un premier conseil téléphonique.

Plusieurs partenaires assurent ces permanences :

• Alisée , en tant que conseiller France Rénov’ , assure des conseils dans les projets de rénovation (appui technique, analyse des devis, identification des aides financières mobilisables) ;
•  SOLIHA , opérateur agréé par l’Anah et habilité Mon Accompagnateur Rénov’ , propose un accompagnement gratuit, tout au long du projet, pour les ménages sous conditions de ressources dans le cadre des dispositifs de l’Anah (MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, MaPrimeAdapt’, MaPrimeLogementDécent) ;
• L’Agence Départementale d’Information sur le Logement (ADIL) apporte des conseils juridiques, notamment sur les rapports locatifs, l’accession à la propriété ou encore les situations de mal -logement
• Le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) accompagne les ménages en amont de leurs projets de construction, de réhabilitation ou d’extension (orientation administrative, choix architecturaux et matériaux…)

En 2025, plus de 300 rendez – vous ont permis aux ménages de bénéficier d’un conseil personnalisé lors des permanences de Coup de pouce Habitat, en lien avec des partenaires ( Alisée, l’ADIL 44 et 56, le CAUE et SOLIHA ).

CapAtlantique La Baule -Guérande Agglo soutient également financièrement les projets de travaux réalisés dans le cadre de aides de l’Anah notamment MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné pour la rénovation énergétique, MaPrimeAdapt’ pour l’adaptation du logement à la perte d’autonomie ou au handicap ainsi que MaPrimeLogementDécent pour la lutte contre l’habitat indigne ou dégradé. Ces aides s’adressent aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux propriétaires bailleurs conventionnant leur logement avec l’Anah . Pour les propriétaires occupants réalisant des travaux avec l’Anah, l’aide de l’Agglo peut atteindre un maximum de 2 500 € en complément de l’Anah , selon la nature du projet . Pour les propriétaires bailleurs conventionnant leur logement, l’aide peut s’élever entre 3 000 € et 5 000 € par logement .

En 2025, première année du dispositif , 29 ménages ont été accompagnés et ont obtenu un accord de subvention de CapAtlantique La Baule‑Guérande Agglo pour leur projet de rénovation.

Sensibilisation et mobilisation des professionnels de la rénovation

L’information et le conseil auprès des habitants s’appuient également sur des évènements locaux, des ateliers ou encore des webinaires. Ces temps d’échange constituent des occasions privilégiées pour les habitants de s’informer et d’agir concrètement en faveur d’un logement plus économe et plus confortable. Les professionnels de l’écosystème de la rénovation sont par ailleurs pleinement mobilisés et participent activement à la diffusion du dispositif auprès des ménages du territoire.

L’amélioration de l’habitat : une ambition forte du territoire

Ambition forte de l’Agglo en réponse aux défis sociaux, sociétaux et territoriaux , elle est inscrite dans différents documents cadres de CapAtlantique La Baule -Guérande Agglo , et figure comme un principe structurant du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT). Le Plan Climat Air Énergie Territorial (PCAET) . L’Agglo place également l’amélioration de l’habitat, et en particulier la rénovation énergétique, au cœur de ses actions. Un objectif par ailleurs confirmé comme une ambition majeure du projet de territoire 2030 de CapAtlantique La Baule Guérande Agglo. Enfin, l’intervention sur le parc de logements existants constitue une orientation forte du 3ᵉ Programme Local de l’Habitat (PLH) 2024 2030 , traduisant la volonté de CapAtlantique La Baule-Guérande Agglo d’agir durablement sur la qualité du logement et du cadre de vie de ses habitants.

Tout habitant souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation de son logement au vieillissement ou au handicap, peut contacter Coup de Pouce Habitat au 02.51.75.77.95 (choix 1) pour accéder à une information neutre et gratuite relative aux travaux d’amélioration de l’habitat et aux aides financières.

Coup de pouce Habitat, 1 place Dolgellau 44350 GUÉRANDE .

Avant de s’engager, le service public France Rénov’ informe gratuitement les habitants pour préparer et sécuriser leur projet : https://france-renov.gouv.fr/